お金 不動産投資
Youtubeなどのポジティブな話とネガティブな話があふれています。時間を味方にするというのはそうだと思います。ただ、不動産会社が提案する物件が割高に感じるのは事実としてあります。皆さんにも初めてもらってもいいのかなと思います。サラリーマン...
不動産
お金 お金 不動産追加
久しぶりに不動産を追加します。 借金が減ってきたので、借りれるだけかります。安めの東京の不動産を買います。キャッシュフローはあまりよくないのですが、リーズナブルな物件を見つけたので購入してみました。今回の購入は別の不動産業者から購入していま...
お金 銀行金利の上昇
ソニー銀行 2024/7 1.88% 2024/8 2.00% 2025/1 2.30% 2025/7 2.55% 2025/1 2.65% 2026/7 3.00%SBJ2024/12 1.675% 2025/1 1.825% 2025/...
不動産 投資用ローンの借り換え
投資用のローンの借り換えを行った。 金利が2.55%と非常に高くなっていた。評価金額の8割しか借りられないので、ローンを一部繰り上げするために現金をたくさん使ってしまった。ただ、大きな経費になると考えたが、投資用不動産の所得はマイナスにはな...
お金 投資用不動産 購入後の資産価格の把握
購入した後の投資用不動産 資産価値がどのぐらいか気になりませんか。私は気になります。把握色々なサイトがありますが、私は以下の方法で確認しています。 ①HowMa 少し高めに出ますが、定点観測は手間いらずです。 Moneyfowardと連携で...
お金 住宅銀行ローン 金利
ソニー銀行2022/8 1.88%2024/8 2.00%2024/1 2.30%2025/7 2.55%2026/1 2.65%どんどん上がっています。
お金 好きなYoutube
皆さんはどのようなマネー系のYoutubeを見ていますか？ 私は以下のようなYoutubeが多いです。S&P500最強伝説 公式チャンネル脱・税理士スガワラくん不動産系楽待 RAKUMACHI不動産Gメン滝島マッキーのワンルーム投資チャンネ...
お金 CREAL 不動産投資
SBI証券のサイトを見ていたらCREALの紹介があった。少額でもできるみたいなのでチャレンジしてみようと思う。登録で2000円分もらえるみたいです。 １万円からできるみたい。色々な投資あるなぁと思っています。毎月の開始タイミングが限られてい...
お金 不動産投資 （中古マンション 区分投資）
出口戦略が難しいと考え始めている。銀行の金利も上がってきた。これからも上がるだろう。５年後も少し先だ。借入金は着実に返していけるが、税金対策にも限界があるので、うまい出口を見つけ出したい。物件としてはそんなに悪いものではないと思っているのだ...